Shophouse khối đế được coi là xu hướng đầu tư tương đối phổ biến trên thị trường địa ốc Việt Nam. Vậy shophouse khối đế là gì? Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi đầu tư vào loại hình bất động sản này? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Khái niệm shophouse khối đế là gì?

Giải đáp cho câu hỏi “Shophouse khối đế là gì?”:

Là những căn hộ có từ 1 – 2 tầng, được quy hoạch tại tầng đế của các tòa chung cư nhằm tạo nên một khu vực dịch vụ phong phú, phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân. Đây là loại hình bất động sản tích hợp đa chức năng, vừa đáp ứng mục đích sinh hoạt thường ngày, vừa sử dụng để kinh doanh thương mại.

Sở hữu nhiều ưu việt trong thiết kế cũng như công năng sử dụng, Shophouse khối đế không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân, làm tăng giá trị cho dự án mà còn cho thấy tiềm năng sinh lời vượt bậc, thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Do đó, hầu hết các dự án tòa căn hộ cao tầng hiện nay đều phát triển loại hình căn hộ này.

Theo quy định hiện hành tại Việt Nam, thời hạn sở hữu của mô hình căn hộ Shophouse khối đế thường là 50 năm.

Shophouse khối đế – mô hình bất động sản ngày càng được săn đón

Cần lưu ý gì khi đầu tư Shophouse khối đế?

Cân nhắc vị trí Shophouse khối đế

Trước khi quyết định đầu tư, khách hàng nên xem xét yếu tố vị trí của Shophouse khối đế. Điều này đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse trong tương lai diễn ra thuận lợi hơn. Những căn Shophouse nằm tại đường lớn và có vị trí thuận tiện cho khách hàng dừng, đỗ xe sẽ tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh diễn ra hiệu quả hơn.

Đầu tư shophouse khối đế cần chú ý nhiều yếu tố

Lựa chọn chủ đầu tư Shophouse khối đế uy tín

Shophouse khối đế được phát triển bởi các chủ đầu tư bất động sản uy tín nên được khách hàng ưu tiên lựa chọn. Lý giải cho điều này, các chuyên nhà địa ốc cho rằng, chủ đầu tư uy tín có cách quản lý – vận hành chuyên nghiệp cũng như giải quyết vấn đề phát sinh nhanh chóng. Hơn nữa, thương hiệu của chủ đầu tư cũng được xem là bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị của Shophouse chân đế trong tương lai.

Thời gian sở hữu Shophouse khối đế

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thời gian sở hữu của loại hình này thường là 50 năm kể từ thời điểm Cấp giấy phép xây dựng. Sau khi hết thời hạn, nhà đầu tư có thể tiếp tục gia hạn hoặc trả lại quyền sử dụng cho chủ đầu tư.

Vì quyền sở hữu của Shophouse khối đế bị giới hạn, giới đầu tư nên cân nhắc cách thức vận hành cũng như lựa chọn loại hình sản phẩm, dịch vụ hợp lý để đảm bảo quá trình kinh doanh diễn ra thuận lợi.

Shophouse khối đế có thời gian sở hữu giới hạn

Lên kế hoạch kinh doanh hoặc cho thuê

Nếu tự kinh doanh, chủ sở hữu cần lựa chọn sản phẩm kinh doanh cũng như phát triển quy mô phù hợp với cộng đồng cư dân tại khu căn hộ để đạt được mục tiêu tối đa lợi nhuận. Trong trường hợp cho thuê lại Shophouse khối đế, nhà đầu tư cũng cần có phương án tương tự để đưa ra mức giá thuê hợp lý. Vị trí Shophouse khối đế thuận lợi cùng giá thuê phù hợp là những yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng cho thuê của loại hình này.

CHÍNH THỨC MỞ BÁN SHOPHOUSE PHÂN KHU MỚI VÀO NGÀY 09/06/2023

BOOKING – 100 TRIỆU/SUẤT

LIÊN HỆ 0902-279-880

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CÓ 1 – 0 – 2 TRÊN THỊ TRƯỜNG

BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN DỰ KIẾN

HÌNH ẢNH THỰC TẾ SHOPHOUSE THE ORIGAMI

🏆SHOP THE ORIGAMI – ĐẦU TƯ THẢNH THƠI – AN NHÀN TUYỆT ĐỐI🏆

🙄A/C lo lắng chi phí MKT/PR truyền thông tốn kém 👉 đã có sẵn 24.000 cư dân hiện hữu sinh sống + hệ thống TTTM Vincom Mega Mall đưa vào hoạt động trong năm 2023 sẽ kéo theo một lượng khách hàng khổng lồ kéo về đây sử dụng dịch vụ

🙄A/C lo chi phí làm nội thất KD 👉 CDT hỗ trợ 5tr/m2 thông thuỷ 👉 căn 70m2 <=> 350tr VNĐ

🙄A/C lo dòng tiền TT mỗi tháng cao 👉 chỉ TT 2% nhẹ nhàng mỗi tháng

🙄A/C lo chi phí bù lỗ trong thời gian đầu kinh doanh 👉 CDT hỗ trợ 5%/giá bán trước VAT/năm trong 3 năm

🤩Bonus thêm chiếc xe Vinfat VF5 chở đưa đón KH free trong nội khu 🤩*2 vé du lịch đất nước Nhật Bản* trị giá 60tr VND

NHỮNG ĐIỀU ANH/CHỊ LO LẮNG ĐÃ CÓ SHOP THE ORIGAMI GIẢI QUYẾT HẾT RỒI NHÉ 😍Việc còn lại là xuống tiền BOOKING CHỌN CĂN ĐẸP thôi 😍😍😍

HOTLINE: 0902-279-880

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ

HOTLINE: 0902-279-880